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November 4, 2021

Protecciones y Recursos de Desalojo

Hola a todos,

Lamentablemente, el puente de protecciones estatales de desalojo, expiraron ayer. A menos que las ciudades extiendan estas protecciones, ya que muchas ciudades en todo el estado lo han hecho, esto significa que los inquilinos ahora recibirán las notificaciones de “pagar en 14 días” o avisos de desocupación y comenzarán a ser desalojados a mediados de diciembre. LOS INQUILINOS NO DEBEN MUDARSE Y NO DEBEN IGNORAR ESTOS AVISOS. Las nuevas leyes brindan tiempo, ayuda y permiten a los inquilinos permanecer alojados durante todo el proceso de desalojo, pero las leyes no funcionan si se ignoran los avisos.

Los inquilinos que reciban avisos que conducirán a un desalojo deben llamar a la Línea de evaluación de inquilinos al 855-657-8387. Esto los pondrá en línea y en su lugar para el derecho a un abogado.

Los inquilinos deben ir a la corte cuando se les entregue una citación para el desalojo. Esta puede ser su única oportunidad de obtener un abogado si no participaron en una mediación o no estuvieron de acuerdo con un plan de pago.

Aquí hay excelentes recursos que explican el nuevo proceso que requiere que los propietarios y los inquilinos medien, aplica la asistencia de alquiler y un plan de pago razonable para minimizar el desplazamiento.

Ayuda de la ley de Washington:

https://www.washingtonlawhelp.org/resource/eviction

El Fiscal General de Washington hizo cumplir la moratoria y ha desarrollado esta página que contiene formularios escritos en muchos idiomas:

https://www.atg.wa.gov/landlord-tenant

Washington Low Income Housing Alliance ha creado esta explicación de los detalles de las nuevas leyes estatales:

https://www.wliha.org/blog/washington-eviction-process-overviewFECHA

DE: [NOMBRE DEL INQUILINO]

[DIRECCIÓN DEL INQUILINO]

[CONTACTO DEL INQUILINO]

Para: [NOMBRE DEL PROPIETARIO]

[DIRECCIÓN DEL PROPIETARIO]

RE: Respuesta a la oferta del plan de pago

Estimado [arrendador]:

Esta carta es una respuesta a su oferta de plan de pago con fecha de _________.

Estoy dispuesto a trabajar con usted para celebrar un acuerdo de pago, pero no puedo aceptar el Plan de pago que me ha ofrecido por las siguientes razones:

El plan de pago que me ha ofrecido no es razonable en función de mis circunstancias financieras.

La Sección 4 de SB 5160 establece que "El tribunal debe considerar las circunstancias del inquilino, incluida la disminución de ingresos o el aumento de gastos debido a COVID-19, y los términos del plan de pago ofrecidos durante cualquier procedimiento de retención ilegal".

Actualmente gano / Mi ingreso familiar total es $ _____ / mes.

[Incluya cualquier comprobante de ingresos, incluidos los recibos de pago, para respaldar su reclamo].

Mis gastos mensuales incluyen lo siguiente:

[Enumere los gastos, incluidos el alquiler, los servicios públicos, la comida, los gastos personales / de salud y / u otros].

[También puede incluir cualquier otra dificultad en curso, incluso en el proceso de solicitar / recibir asistencia pública / ingresos fijos o circunstancias que sean el resultado de la pandemia de COVID-19.]

[Opción 1: (si no es elegible para la asistencia de alquiler o no solicita)]

Por las razones mencionadas anteriormente, solo puedo pagar $ _____ / mes en este momento.

[Opción 2:]

Solicité ayuda para el alquiler a través de __________________ y mi primera cita fue el _________.

He enviado los siguientes documentos a _______________ como parte de mi solicitud de asistencia para el alquiler.

___ Verificación de ingresos

___ Contrato de arrendamiento

___ Información de contacto del propietario

___ Otro

Explicar: _________________________________________

Además de solicitar ayuda para el alquiler, también he tomado los siguientes pasos para mejorar mis circunstancias financieras.

[Incluya factores como nuevo empleo, aumento de horas de trabajo, otras formas de asistencia]

También estoy dispuesto a concertar una cita con el Centro de resolución de disputas para la mediación / conciliación con la ayuda de un tercero neutral para llegar a un acuerdo de plan de pago que funcione para todas las partes involucradas.

Se adjuntan los siguientes documentos:

[Incluya copias de los documentos a los que se hace referencia en este documento].

Pueden comunicarse conmigo en [correo electrónico / teléfono]

Atentamente,

Nombre en letra de imprenta: _______________

Firma: _________________

Fecha: _____________________DATE