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Informes de crédito

El crédito es uno de los factores principales que los propietarios toman en cuenta para seleccionar inquilinos. Si usted sabe que tiene problemas de crédito, o si está pagando muchas cuotas elevadas de verificación de crédito a los propietarios de apartamentos, puede llevar su propia copia de su informe de crédito con el propietario cuando visita el apartamento y mostrarle cualquier problema. Los propietarios no tienen que aceptar su copia del informe de crédito, pero usted puede explicar lo que ocurre con su crédito y lo que está haciendo para resolver el problema.

Usted podría mejorar su crédito al pagar cualquier deuda o fallo monetario en su contra y asegurarse que todo el contenido del informe de crédito es correcto. Mejorar su crédito requiere de trabajo. No hay manera rápida de corregir los problemas de crédito, pero muchos propietarios estarán más dispuestos a trabajar con usted si ha negociado un plan de pagos para ir pagando sus deudas atrasadas. Solid Ground ofrece un taller de capacitación llamado el Financial Fitness Boot Camp que podría ayudarle a mejorar su posición financiera.

A partir de diciembre de 2004, la Ley Federal de Informes Imparciales de Crédito exige que cada una de las tres principales agencias de crédito le suministre una copia gratuita de su informe de crédito a pedido una vez en cada lapso de 12 meses. Existen tres agencias importantes de informes de crédito: Equifax, Experian, y TransUnion. Estas agencias han creado un sitio web central, un número de teléfono, y una dirección para pedir su informe de crédito anual. Asegúrese de evitar los sitios web falsos o fraudulentos.

Para mandar pedir una copia de su informe de crédito, visite el sitio AnnualCreditReport.com (en inglés), llame al 877-322-8228, o llene un formulario de pedido de informe de crédito anual y envíelo por correo a Annual Credit Report Request Service, PO Box 105281, Atlanta, GA 30348-5281. Usted puede bajar e imprimir este formulario en el sitio web de Informes de crédito gratuitos de la Comisión Federal de Comercio. Tenga en cuenta que las tres agencias arriba señaladas tendrán información distinta sobre su historial. Por ejemplo, Equifax podría tener información sobre una cuenta que Experian no tiene. Depende con qué agencia sus acreedores trabajen. Podría ser conveniente pedir los tres informes, uno cada par de meses, para contar con información más completa.

Si la razón o parte de la razón por la que el propietario rechazó su solicitud es su informe de crédito, el propietario debe decírselo y proporcionarle el nombre, dirección, y teléfono de la agencia de crédito que le proveyó esa información. A su vez, la agencia de crédito debe proveerle una copia gratuita de su informe de crédito. Generalmente, usted debe hacer el pedido dentro de 30 días. La Comisión Federal de Comercio también ofrece una guía para mejorar su crédito que se llama Reparación de crédito: Cómo ayudarse a sí mismo.