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Recursos: Viviendas de bajo costo

Family Housing Connection provee un punto de contacto unificado para recursos de albergue y vivienda. Si usted es una mujer embarazada o un adulto al cargo de por lo menos un niño y no tiene donde quedarse, puede sacar una cita al llamar al 2-1-1 o al 800-621-4636 para hacer lo siguiente:

  • Reunirse con un especialista de vivienda para familias
  • Recibir una llamada de seguimiento cuando un recurso de vivienda esté disponible
  • Reunirse con el personal de vivienda para asegurarse de obtener lo mejor para su familia

Existen varios programas en el Estado de Washington que ofrecen viviendas para inquilinos de bajos a medianos ingresos. Visite HousingSearchNW, AptFinder.org, o Washington State 2-1-1 para información más detallada sobre los tipos de programas que están disponibles en su área. Para más detalles sobre cada programa, visite nuestra página de derechos de vivienda de bajos ingresos.

1. Autoridad de vivienda pública

La Autoridad de vivienda pública local administra el Programa de vivienda pública del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD, por sus siglas en inglés) y el programa de Vales de elección de vivienda (Sección 8). La mayoría de las listas de espera están abiertas por un corto periodo cada año, y se selecciona a los solicitantes por lotería. Las listas de espera para los avales de Sección 8 muchas veces son de dos a tres años. La mayoría de los programas de vivienda pública tienen sus propias listas de espera. Para más información, comuníquese con las autoridades de vivienda siguientes:

2. Viviendas de bajos ingresos subsidiadas por HUD que califican para Sección 8

Las unidades de vivienda de bajos ingresos de Sección 8 son subsidiadas por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano. Para obtener una lista completa de apartamentos en el Condado de King, llame al 206-220-5140 y deje un mensaje con su nombre y dirección. Para las unidades subsidiadas por HUD, a diferencia de los edificios de la autoridad de vivienda, el solicitante presenta su solicitud directamente a la vivienda individual en vez de presentársela a una sola oficina. Usted puede presentar una solicitud en todos los apartamentos de HUD que quiera, y entre más solicitudes presente, mejor será. Algunos apartamentos de HUD tienen unidades no subsidiadas en el mismo edificio. Los edificios que tienen unidades subsidiadas por HUD aparecen también en AptFinder o en HousingSearchNW.

3. Crédito Impositivo para Viviendas de Bajos Ingresos

Los programas de Crédito Impositivo para Viviendas de Bajos Ingresos proveen unidades para inquilinos de bajos a medianos ingresos. Busque otros edificios de vivienda de bajos ingresos con subsidios de Crédito Impositivo u otros subsidios en los directorios de vivienda de bajo costo AptFinder o en HousingSearchNW que sirven el Estado de Washington.

Los reglamentos del Servicio de Rentas Internas (IRS, por sus siglas en inglés) establecen que las viviendas de bajos ingresos financiadas a través de programa de Crédito Impositivo para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC, por sus siglas en inglés) no tienen la obligación de obtener el número de Seguro Social de los posibles residentes. Sin embargo, las viviendas financiadas por el LIHTC todavía piden el número de Seguro Social en la solicitud y lo usan para determinar si los candidatos califican económicamente y si son aptos como inquilinos. Ejemplos de identificación equivalentes incluyen una visa de trabajo, tarjeta de registro de extranjero, tarjeta de residencia temporal, número de identificación personal del contribuyente (ITIN, por sus siglas en inglés), o tarjeta de autorización de empleo. Si un solicitante no provee un número de Seguro Social u otra identificación equivalente, esto puede entorpecer o demorar el procesamiento de la solicitud de rentar una unidad en una vivienda financiada por el LIHTC.

4. Desarrolladores de vivienda sin fines de lucro

Los desarrolladores de vivienda sin fines de lucro también ofrecen viviendas subsidiadas para los inquilinos de bajos ingresos. A continuación le proveemos una lista de proveedores de vivienda en el área de Seattle. Puede llamar a Washington State 2-1-1 a 2-1-1 o al 800-621-4636 para obtener una lista de opciones de vivienda, incluyendo viviendas transicionales y albergues de emergencia.

5. Compartir una vivienda o rentar un cuarto

Compartir una vivienda o rentar un cuarto puede resultar bastante más económico, y la vivienda podría estar disponible inmediatamente o el propietario podría estar más dispuesto a aceptar a personas con problemas de crédito o en su historial de renta. A continuación le ofrecemos algunas opciones para encontrar una vivienda compartida. También podría encontrar un compañero de casa en las secciones de vivienda de renta en los periódicos de vecindario y otras publicaciones tales como The Stranger, el Seattle Weekly, o el Little Nickel, o en el sitio de Seattle Craig’s List.

6. Ayuda con el depósito y la mudanza

Los gastos de mudanza pueden ser extremadamente elevados. Debe estar preparado para pagar la renta del primer mes y del último mes y un depósito. Puede ser conveniente ahorrar algún dinero para los gastos de mudanza, tratar de llegar a un acuerdo de pagos con el propietario para cubrir los gastos de mudanza, o buscar ayuda para pagar el depósito y los primeros pagos de la renta. Algunas agencias e iglesias ofrecen fondos de emergencia para los gastos de mudanza. Washington State 2-1-1 a (o al 2-1-1 bien al 800-621-4636 o al 206-461-3610 para servicio TTY para personas con discapacidad auditiva) puede informarle acerca de cualquier ayuda con la renta disponible para personas de bajos ingresos en su área. Si usted recibe asistencia pública, puede preguntar a su trabajador social con DSHS por ayuda financiera de emergencia.

7. Viviendas de renta en el mercado libre

El Estado de Washington ofrece un recurso gratis para ayudarle a encontrar una vivienda en cualquier parte del Condado de King en su sitio HousingSearchNW. Es un directorio de viviendas de bajo costo con listados actualizados y detallados. Los clasificados de periódicos tales como el Seattle Times o sitios web tales como NW Homes pueden ser un buen lugar para encontrar una vivienda en el mercado libre. Los mejores días para buscar anuncios en la sección de viviendas de renta son el sábado y el domingo. Como la oferta de vivienda en Seattle es generalmente escasa, recomendamos que se levante temprano el sábado y vea qué viviendas reciben visitas el domingo para así ser de los primeros en llegar. Pruebe también el Stranger y el “Seattle Weekly’:http://seattleweekly.backpage.com/rentals/, dos periódicos gratuitos locales que tienen muchos anuncios de viviendas de renta. Tienen también muchos anuncios para compañeros de casa.

Si usted tiene una idea en qué área o vecindario desea vivir, puede caminar o manejar por el vecindario y tomar nota de los letreros ofreciendo viviendas. Esto le dará una idea clara de cómo es el vecindario, quiénes son los vecinos, y qué servicios están disponibles en el área.

Los dúplex, pequeños conjuntos de apartamentos, o viviendas separadas integradas en una casa muchas veces se rentan por menos que los edificios grandes. Estas unidades generalmente son propiedad de un propietario individual que las administra. A veces cobran menos renta para atraer buenos inquilinos que mantengan la propiedad. Los propietarios particulares frecuentemente rentan sin obtener el informe de crédito del inquilino potencial.

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