Code Enforcement

Ở nhiều thành phố, các cơ quan thực thi luật pháp sẽ cử thanh tra viên đến kiểm tra nhà cho thuê xem có vi phạm không. Tuy nhiên, không phải tất cả các thành phố đều thực thi mọi quyền của người thuê nhà hoặc tiến hành thanh tra. Thanh tra viên có thể liên hệ trực tiếp với chủ nhà để đảm bảo tuân thủ các quy định về nhà ở. Quý vị thường phải thông báo cho chủ nhà bằng văn bản về những sửa chữa cần thiết và chờ trong khoảng thời gian nhất định trước khi nhờ đến cơ quan thực thi pháp luật. Một số thành phố kiểm tra và xử phạt những hành vi vi phạm quyền nhà ở và quyền của người thuê nhà. Nếu thành phố của quý vị cung cấp dịch vụ thanh tra, hãy yêu cầu một bản sao báo cáo của họ. Báo cáo này có thể rất hữu ích!

1. Tiêu Chuẩn Nhà Ở: Các thành phố có quy định để đảm bảo rằng các bất động sản cho thuê đáp ứng các tiêu chuẩn tối thiểu về khả năng sinh sống và an toàn (một số dưới hình thức đăng ký cho thuê!), bao gồm các yêu cầu về hệ thống sưởi ấm, hệ thống ống nước, hệ thống điện và tính toàn vẹn về mặt kết cấu.

2. Yêu Cầu Bảo Trì: Chủ nhà thường chịu trách nhiệm bảo trì bất động sản cho thuê. Điều này bao gồm việc giải quyết các vấn đề như sâu bệnh phá hoại, nấm mốc và các vấn đề bảo trì khác. Trong những tình huống nguy hiểm, chẳng hạn như nếu đơn vị nhà ở của quý vị thiếu nước hoặc điện, cơ quan thực thi luật pháp của thành phố có thể ra lệnh tịch thu.

4. Quyền Của Người Thuê Nhà: Tiểu Bang Washington có luật bảo vệ quyền của người thuê nhà (bao gồm luật liên quan đến trục xuất, đặt cọc và phân biệt đối xử). Một số cơ quan thực thi pháp luật có thể giúp người thuê nhà hiểu và thực thi các quyền của họ theo luật pháp hoặc các biện pháp bảo vệ tại địa phương.

5. Quy Định Về Xây Dựng Và Phân Vùng: các cơ quan thực thi pháp luật thực thi các quy định cụ thể về bất động sản cho thuê, luật xây dựng và quy định về xây dựng hoặc phân vùng.

DƯỚI ĐÂY LÀ MỘT SỐ THÔNG TIN VỀ TUÂN THỦ VÀ THỰC THI PHÁP LUẬT CỦA THÀNH PHỐ, KHÔNG PHẢI LÀ DANH SÁCH ĐẦY ĐỦ TẤT CẢ CÁC CƠ QUAN THỰC THI PHÁP LUẬT CỦA KHU VỰC!

Xin nhắc lại: hầu hết các cơ quan thành phố và chính phủ đều có hỗ trợ cho mọi người khuyết tật và những người nói hoặc đọc ngôn ngữ khác ngoài Tiếng Anh. Hãy hỏi bất kỳ đại diện thành phố nào để được đáp ứng nhu cầu tiếp cận của quý vị!

• Seattle: Sở Xây Dựng và Thanh Tra - SDCI: Cơ quan Thực Thi Pháp Luật cho luật xây dựng và nhà ở của Seattle. Người thuê nhà có thể liên hệ với họ qua điện thoại theo số (206) 615-0808 hoặc nộp đơn khiếu nại trực tuyến với thành phố tại Khiếu Nại Về Tuân Thủ Luật - Cổng Thông Tin Dịch Vụ Seattle

• Thành Phố Spokane: Cơ Quan Thực Thi Pháp Luật: Đối với các câu hỏi về sổ đăng ký cho thuê, hãy gửi email đến [email protected] hoặc xem trang mạng Cơ Quan Thực Thi Pháp Luật Spokane để biết các nguồn thông tin khác và cập nhật về luật lệ

• Burien: Thông Tin Và Tuân Thủ Quy Định Cho Người Thuê Nhà: Thành Phố Burien đã thành lập Chương Trình Kiểm Tra Nhà Cho Thuê vào tháng 9 năm 2019 và bắt đầu vào năm 2021 (Sắc Lệnh 716). Chương trình này bảo vệ sức khỏe, sự an toàn và phúc lợi cộng đồng của người thuê nhà bằng cách khuyến khích bảo trì nhà cho thuê đúng cách bằng cách xác định và yêu cầu khắc phục các điều kiện nhà ở không đạt tiêu chuẩn.

• Tacoma: Cơ Quan Tuân Thủ và Thực Thi Luật Pháp - Để báo cáo vấn đề tuân thủ luật mới, hãy gọi TacomaFIRST 311 theo số (253) 591-5000 hoặc báo cáo trực tuyến.

• Tuân Thủ Quy Định Của Thành Phố Bellevue:: Gọi 425-452-4570 hoặc nếu quý vị bị khiếm thính hãy gọi 711 hoặc gửi email đến [email protected]. Mọi người cũng có thể báo cáo vi phạm trực tuyến: Hỗ Trợ Khách Hàng MyBellevue

• Quận Yakima Cơ Quan Thực Thi Luật Pháp cho các sắc lệnh của Quận Yakima

• Covington: Cơ Quan Thực Thi Luật Pháp Báo cáo hành vi vi phạm luật có khả năng xảy ra bằng cách hoàn thành Báo cáo trực tuyến của Covington Connects hoặc gọi để yêu cầu hành động theo số (253)480-2400.